○　長期修繕計画

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　適時適切な維持修繕を行うことが重要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　しっかりした計画をもって必要な修繕資金を積み立てることが資産価値を高めることにも

　　　　　　　　　　　　　　　　　　繋がります。

　　　　　　　　　　　　　　　○　コンサルタント契約について

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事業発意の段階から、建築主に代わってプロジェクトを運営・統括するサービスです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築主のニーズを汲み上げ、建築主と一体となって判断し、良い建築を安く実現すること。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのために全力でバックアップすること。それが、コンサルタントとしての役割です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　調査・診断

　　　　　　　　　　　　　　　　　　1. 中立的立場から総合的に判断いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2. 経験と実績を積んだ調査員が、責任を持って調査・診断いたします。　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計・業者選定

　　　　　　　　　　　　　　　　　　1. 調査内容を明確に図示する為コストの算出が明確になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2. ご希望により実績のある優良業者をご紹介いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　3. 競争入札をする事によって施工費が低減されます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工・監理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　1. 中立的立場から工事を監理いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2. 設計図書にしたがい施工されているかを監理いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　3. トラブル発生時に施主の立場にたち解決にあたります。