大規模修繕工事について

大規模修繕工事について

　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 修繕設計

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物の劣化診断調査に基ずき仕様書や現況図などを作成します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後の改修の資料としても設計図書の作成は欠かせません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 修繕工事の監理

　　　設計図書どおりに施工が行われているか組合の立場に立ってサポートします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 修繕工事スケジュール～　全体の流れをつかもう　～

　　　　　　　　　　1. 建物の調査及び診断　　　　　　経験と実績を積んだ調査員が、一般の方では気づき

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　にくい様な所まで調査し、診断いたします。

　　　2. 図面・見積書作成　　　　　　　　調査に基づき現況図及び改修図を作成し正確な数量を

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　算出いたします。

　　　　　　　　　　　　　3. 報告書提出　　　　　　　　　　　　改修が必要な場所を明確に図示し、お見積りいたします。

　　　4. 打ち合わせ　　　　　　　　　　　　　報告書に基づき調査報告及び改修内容、工法、施工範囲

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工事金額（概算）のご説明

　5. 請負契約　　　　　　　　　　　　　　打ち合わせ事項を十分にご理解していただいた上で
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご契約　　　　　※コンサルタント契約　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　6. 施工業者の選出　　　　　　　　　　競争入札による施工業者の選出（入札金額の提示）　　　　　　

　　　　　　7. 施工業者との契約　　　　　　　　選出された施工業者との請負契約

　　　8. 近隣挨拶　　　　　　　　　　　　　工事現場の近隣の住民に対し工事内容・工期等を説明

　　　　　　　　　　　　　　　　　　9. 工事着工　　　　　　　　　　　　　工事施工の準備が整った時点で施工要領に基づき着工　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　10. 社内検査　　　　　　　　　　　　工程ごとに社内検査を行い、設計図書に基づき工事が　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　行われているかを確認

　　　　　　　　　　　　　　　11. 竣工検査　　　　　　　　　　　　工事が設計図書通りに完成しているか、お客様に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お引渡し可能かを検

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　12. 引渡し　　　　　　　　　　　　　　建物と共に完成図書の引渡し